Sistema para organizar LTIP em Porto Alegre
Crie e organize Laudos Técnicos de Inspeção Predial com dados da edificação, checklist, fotos, documentos analisados, ocorrências, recomendações e PDF profissional.
O que é e para quem serve o LTIP?
O Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP) é uma obrigação legal para condomínios e edifícios em Porto Alegre. Ele serve para registrar as condições de estabilidade e segurança estrutural, habitabilidade e salubridade física da edificação.
A legislação municipal exige que o LTIP seja assinado por profissional devidamente registrado no CREA-RS ou no CAU-RS, com a assinatura do síndico, proprietário ou responsável legal do condomínio.
Como o sistema ajuda o engenheiro?
Evite preencher formulários e planilhas confusas em campo. O Tecnoutil Laudos ajuda a organizar os metadados do laudo predial de forma estruturada:
- Coleta em campo rápida: Registre as manifestações patológicas com o celular.
- Geração do PDF técnico: Cria um relatório limpo e organizado no modelo legal.
- Plano de diretrizes de manutenção: Matriz GUT automatizada para classificar as prioridades da obra.
- Controle de equipe: Cadastre coautores e as respectivas assinaturas em equipe (Nível 3).
Partes do Laudo que o Sistema Organiza
🏢 Caracterização do Prédio
Pavimentos, número de unidades, área construída, data de vistoria e identificação técnica do condomínio.
📄 Documentação Técnica
Armazena o status de apresentação e de conformidade do PPCI, projetos arquitetônicos e planos de manutenção.
📋 Checklists e Ocorrências
Cadastro de anomalias com indicação da causa provável (endógena, funcional, exógena) e localidade exata.