A Revolução na Elaboração de
Laudos de Inspeção Predial
O software completo e offline-first para engenheiros peritos diagnósticos. Vistore em campo mesmo sem internet, calcule prioridades com a matriz GUT e gere PDFs profissionais em minutos.
Laudos Técnicos em 3 Níveis de Complexidade
O Tecnoutil Laudos permite criar laudos técnicos em 3 níveis de profundidade, conforme a complexidade da vistoria, o porte da edificação e a necessidade de análise técnica.
Inspeção Visual / Simplificada
Indicado para vistorias visuais rápidas, avaliações preliminares, vistorias de recebimento de imóvel, relatórios fotográficos simples e inspeções de menor complexidade predial.
Inspeção Sensorial / Instrumental
Indicado para inspeções prediais completas em conformidade com as diretrizes e normas da ABNT NBR 16747. Oferece checklist ampliado, aba de análise de documentação técnica, registro fotográfico qualificado por localidade, mapeamento de ocorrências, prioridades e cronograma de plano de ação.
Inspeção Avançada / Multidisciplinar
Indicado para perícias prediais de alta complexidade, edificações de grande porte, marquises, fachadas, sacadas, análises aprofundadas de engenharia diagnóstica, controle rigoroso de revisões históricas e laudos que exigem o cadastramento de equipe multidisciplinar e múltiplos responsáveis técnicos.
O que é o Tecnoutil Laudos?
Desenvolvido especialmente para engenheiros civis, arquitetos, peritos judiciais e escritórios de engenharia que precisam otimizar a vistoria e elevar a qualidade dos laudos entregues.
👤 Peritos Autônomos e Engenheiros Civis
Agilize o preenchimento de checklists em campo diretamente pelo celular, faça o upload de fotos de ocorrências de forma automatizada e gere laudos técnicos formatados com aparência premium sem precisar digitar no Word.
🏢 Escritórios e Construtoras
Padronize a identidade visual dos documentos entregues pelo seu escritório. Gerencie permissões de peritos da sua equipe, audite relatórios com marcas whitelabel próprias do seu escritório técnico e controle revisões históricas.
Tipos de Laudo Atendidos
Nossa árvore técnica de laudos e vistorias se adapta com checklists e PDFs específicos para cada necessidade da Engenharia Diagnóstica.
🏢 Inspeção Predial, LTIP e CIP
Crie laudos com checklist, fotos, ocorrências, prioridades e plano de ação.
🛠️ Laudo de Reforma em Condomínio
Organize escopo da reforma, ART/RRT, fotos e parecer técnico.
🏗️ Fachada, Marquise e Sacada
Registre fissuras, desplacamentos, infiltrações e riscos a terceiros.
🏘️ Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registre o estado prévio de imóveis vizinhos antes de obras.
📦 Recebimento de Imóvel
Faça checklist de entrega, fotos de pendências e relatório final.
📄 Engenharia Diagnóstica
Conheça nossa árvore diagnóstica completa: vistorias, inspeções, auditoria e perícia predial.
Perguntas Frequentes (FAQ)
Tudo o que você precisa saber sobre a plataforma de emissão e gestão de laudos da Tecnoutil.
1. O Tecnoutil Laudos substitui o engenheiro responsável? +
Não. O Tecnoutil Laudos é um software de produtividade que auxilia peritos, engenheiros e arquitetos a organizarem suas vistorias em campo, coletarem evidências e gerarem laudos. A avaliação técnica, conclusões periciais e a responsabilidade civil e profissional continuam sendo atribuições do profissional habilitado.
2. O sistema emite ART ou RRT? +
Não. A emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) deve ser realizada obrigatoriamente através dos portais oficiais dos conselhos de classe correspondentes (CREA ou CAU). O sistema possui campos para cadastrar os dados do documento para exibição no laudo final.
3. O sistema serve para LTIP em Porto Alegre? +
Sim. A plataforma possui suporte para formatação de laudo e campos adaptados para cumprimento das exigências do LTIP municipal de Porto Alegre, incluindo dados completos da edificação, documentação de PPCI e cadastramento técnico de ART/RRT em conformidade com as regras periciais locais.
4. O sistema serve para CIP em Canoas? +
Sim. Possuímos um tipo de laudo especializado ("CIP Canoas — Inspeção Predial") com campos dedicados para controle de processo municipal, vencimento de renovação, controle de pendências e o checklist técnico oficial de habitabilidade, segurança, desempenho e salubridade da Lei nº 5.737/2013.
5. É possível criar laudos em Nível 1, 2 e 3? +
Sim. O Tecnoutil Laudos possui um motor dinâmico e flexível que filtra os checklists e abas conforme o nível técnico de complexidade (Visual para Nível 1, Sensorial/Documental para Nível 2 e Avançado/Multidisciplinar para Nível 3).
6. Posso anexar fotos e documentos? +
Sim. A plataforma permite o upload de imagens de patologias em alta definição em campo com legenda e local, bem como a avaliação e registro de status de conformidade documental para laudos de níveis 2 e 3.
7. O sistema gera PDF? +
Sim. Gera um PDF formatado de forma premium, otimizado para impressão A4 e sem marca d'água de publicidade para planos ativos. A emissão conta com whitelabel de cores para escritórios no plano Corporativo.
8. Posso usar meus próprios modelos de laudo? +
Sim. Nossa área de administração e o motor interno de dados permitem a injeção e carregamento de checklists e templates parametrizados conforme a necessidade do profissional ou do seu escritório técnico.
9. O sistema serve para laudo de reforma? +
Sim. Temos o tipo de laudo focado na norma ABNT NBR 16280 para gestão e fiscalização de reformas em condomínios residenciais e comerciais, avaliando o plano de reforma, escopos de engenharia e liberação de obras.
10. O sistema funciona no celular durante a vistoria? +
Sim. O Tecnoutil Laudos possui design mobile-first reativo e suporte a PWA (aplicação offline-first), permitindo abrir a vistoria de campo e registrar ocorrências e capturar fotos mesmo em subsolos ou edifícios sem sinal de internet.
11. Posso cadastrar mais de um responsável técnico? +
Sim. No Nível 3 (Avançado), a plataforma permite o cadastro da equipe multidisciplinar pericial, vinculando novos coautores com suas respectivas atribuições, registros do CREA/CAU e ARTs no mesmo documento.
12. O sistema controla pendências e plano de ação? +
Sim. As ocorrências e não conformidades alimentam de forma automática a tabela de Plano de Ação (GUT), classificando a gravidade e urgência do reparo e gerando o cronograma físico de intervenções no laudo final.